Egy viszonylag ismeretlen szabály lépett életbe, amelynek következtében az ingatlantulajdonosok pénzbírságot kaphatnak - figyelmeztet a Pénzcentrum.
Január közepétől módosultak a tulajdoni lap lekérdezésével kapcsolatos szabályok is, elindult az E-ING, vagyis az e-ingatlan-nyilvántartási rendszer. Ám mint arra ingatlanosok felhívták a figyelmet, az új szabályok értelmében keményen megbüntethetik azt, aki jogosulatlanul tölt le tulajdoni lapot.
2025. január 16-tól nemcsak az Ügyfélkapu+ és a Digitális Állampolgárság lépett életbe, hanem módosultak a tulajdoni lap lekérdezésével kapcsolatos szabályok is. Mint korábban beszámoltunk róla: elindult az E-ING, vagyis az e-ingatlan-nyilvántartási rendszer, amelynek célja, hogy a földhivatali eljárások átfutási idejét csökkentsék és a működést egy modernebb struktúra bevezetésével optimalizálják.
Dr. Szabó Kristóf Lajos, ingatlanforgalmi szakjogász földhivatali és földügyi szakértő korábban a rendszer kapcsán arról beszélt: az ingatlanok tulajdoni lapjait a földhivatalok vezetik, amelyeken szerepelnek az egyes ingatlanokkal kapcsolatos adatok, jogok és jogilag releváns tények. Az a dokumentum, amit erről a földhivatalban papír alapon kikérünk vagy elektronikusan letöltünk az a tulajdoni lap másolat.Mindezek ma már csak hiteles verzióban igényelhetőek. A papír alapú hiteles tulajdoni lap másolat a jövőben is elérhető lesz a szokott módon.
A földhivatali díjak emelése már tavaly nyáron megtörtént, és azóta is érvényben maradt, hogy a nem hiteles tulajdoni lapot évente kétszer ingyenesen lehet igényelni. Az e-hiteles tulajdoni lap ára 3000 forintról 4800 forintra nőtt, míg a papíralapú változatért most már 6250 forint helyett 10 ezer forintot kell kifizetni.
Két ingatlanforgalmazó most arra figyelmeztetett, hogy könnyedén pénzbírságot kaphat az, aki nincs tisztában a vonatkozó előírásokkal.
A Földhivatalnál a személyes betekintés lehetősége kizárólag azok számára biztosított, akik szerepelnek az adott ingatlan tulajdoni lapján jogosultként, például haszonélvezőként vagy tulajdonosként. Mindenki kérhet másolatot a tulajdoni lapról, de ez már díjköteles szolgáltatás lett. Ingyenesen csak a saját ingatlanod tulajdoni lapját igényelheted. Fontos tudni, hogy ha jogosulatlanul töltesz le adatokat, akkor a mindenkori díj háromszorosát kell büntetésként megfizetned.
A videóban hangsúlyozták, hogy amennyiben valaki jogosulatlanul tölti le a tulajdoni lapot, akkor a meglévő díjakon felül 14 400 forintot kell megfizetnie.
